Reforma do casa é um assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.
Durante a reforma de coisa, o papel do arquiteto é criar 1 projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão de obra para de que o projeto seja executado corretamente.
Porém é claro de que toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele jogo de cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, no post do hoje trouxemos o passo a passo de uma reforma de coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores do antes x depois.
Quais sãeste ESTES MODELOS do reformas do casas?
Cada reforma por lar é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais são:
Quando falamos de reforma de casas, esse é um dos MODELOS Muito mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a sentir melhoramentos este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca do piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança similarmente identicamente conjuntamente pode deixar este espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse tipo do reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em quaisquer dias. Porém o resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca por Resina
Reforma de casa: troca por Resina
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Soluçãeste por problemas estruturais
Nesse tipo do reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas de casas: colocaçãeste de Resina
Reformas por casas: colocação por Resina
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma por coisa é produzir o programa por necessidades, de que nada mais é do de que este briefing do arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa executar as perguntas certas para identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros para a lar e a expectativa de orçamento sãeste várias das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma de coisa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe amplamente bem este que esperar da reforma do lar, por isso é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de coisa: briefing utilizando o cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma por casa: briefing usando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma de coisa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma por lar utilizando o orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de casa econômica é reaproveitar o máximo possÃvel os materiais que já estavam no ambiente.
No caso de torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma de casa qual gera Ainda mais dor por cabeça de modo a o morador, não é mesmo? Assim sendo, é essencial qual o arquiteto possua game de cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a preservar este orçamento sob controle e passar uma estimativa do valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos os gastos.
Esse documento igualmente é importante para de que o arquiteto calcule a sua própria margem de lucro usando este projeto.
Na planilha de reforma por casa deve conter os gastos utilizando mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos com transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma de Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do lar sabe qual é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar este orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é a todos os momentos meter de 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento do reforma por casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do pacto utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão por Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar este plano por reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O sÃndico vai executar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma de coisa.
5- Escolha mãeste por obra confiável
O sucesso da reforma de coisa está diretamente ligado à habilidade da mãeste do obra.
Assim sendo, escolher este orçamento Ainda mais enguiço É possibilitado a ser um tiro no pé, já de que 1 produção mal feito na reforma de coisa É possibilitado a prejudicar sua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores de serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo do Comércio, as condições do pagamento e este comprometimento usando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor por cabeça na reforma de casa.
Reformas de casas: pesquise referências antes de contratar mão de obra
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seis- Mantenha este cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma de casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de casa, igualmente é comum de que os clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos casos, nãeste há bem o que executar de modo a adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar utilizando a situaçãeste.
Reformas de Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o produção Destes prestadores do serviço de modo a evitar erros na execução da reforma de lar
Estabeleça regras para os prestadores por serviço, saiba como ESTES horários de entrada e saÃda, ESTES limites do circulação pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários de descanso
Nunca receba entrega por materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo do entrega da reforma de coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma de lar é especial para este cliente, portanto possua empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma do Lar: 8 inspirações por antes e depois
É possÃvel executar uma reforma do lar com baixo custo e simples, desprovido prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, usando várias dicas do reforma e muito planejamento você conseguirá criar mais tal conquista.
Afinal, reformar a coisa é o desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos para transformar o sonho em realidade. Contudo, tais como executar a reforma do casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, várias orientações são válidas para todo Genero de reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas do reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade este ambiente em que mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por casa isento gastar muito.
Como reformar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, qual promete fazer toda a obra cobrando um preçeste Ainda mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este cafifa sai caro†é perfeitamente aplicável. Nenhumas domÃnio por tudo que precisa ser feito, este profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vãeste custar bastante Ainda mais para serem reparados, e este cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto batalha a reforma de uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, o valor É possibilitado a parecer mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e utilizando baixo custo
A reforma por um imóvel costuma tomar uma grande bagunça no ambiente; porém, sem os cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vãeste ajudá-lo mais informações a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste É possibilitado a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É que, embora nosso mesmo que o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em qual esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua proporção. Um morador que deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que criar um acabamento em gesso para alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, porém Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a tomar este planejamento? Baixe actualmente a sua planilha gratuita de controle de obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o presente é um bom instante de modo a começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar usando essa reforma.
Uma maneira de evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Conservar as despesas de perto de modo a garantir qual o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em alguns quadros, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale buscar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO empréstimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é um produto de uma sfoirie de soluções e por crédito de modo a quem quer reformar. Conheça Ainda mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo maior do de que este morador gostaria, e portanto é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois do mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça por Administrar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste apenas este valor cobrado pela prestação do serviçeste é um Colossal erro.
De modo a evitar esse tipo de situação, a recomendaçãeste é fazer uma reuniãeste utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, como uma pintura, podem até ser feitas sem Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento de 1 profissional.
Para além disso, um bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos de saiba como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à excelência dos materiais
Não é porque você vai realizar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas do baixa capacidade. Isso porque se a excelência dos itens nãeste for óptima, os produtos tendem a durar menos, e este investimento em mão por obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a compra de materiais por construçãeste deve envolver comparação de preçESTES em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma de casas por baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Pode vir a ser um desafio e tanto. Mas, saiba qual é possÃvel renovar a decoração por coisa nenhumas gastar bastante. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose de criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração do casa com gastar bem
Considerando de que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras do eletrodomésticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este estilo da sua própria decoraçãeste, faça uma lista do tudo o que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes usando Ainda mais vida
Um ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando que ESTES objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta por desenhar, contudo identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore sem gastar demasiado e ao precisamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas que caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças mais caras, porém, Andam sites qual disponibilizam desenhos ou artes por graça e, utilizando eles, você pode montar seu próprio quadro, de convénio usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples por decorar ESTES ambientes da tua lar é utilizando 1 game do luzes. Para além do nãeste gastar bem, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste tais como um todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais por cor sem deter por comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a tua coisa, identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do comércio.
oito. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou lacaio-mudo. O céu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por famÃlia de que está esquecido em 1 canto da coisa nenhumas utilidade? Saiba que ele É possibilitado a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis para a tua coisa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste que Há cômodos que podem vir a sair mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar bem mais do de que uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, até mesmo, é um fator qual deve ser avaliado de entendimento com a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODELOS do reparos Ainda mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem executar exclusivamente manutenções básicas, já qual este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar agora exatamente uma reforma do casas simples, contudo nãeste tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um emprfoistimo usando garantia na Creditas.
